北京二手房改造装修多少钱 北京二手房改造装修公司

目前北京的新房房价居高不下，房源也是非常的紧张，一些刚需业主购置二手房改造装修来满足需求。有人问，北京二手房改造装修多少钱？专业靠谱的北京二手房改造装修公司有哪些？二手房改造注意事项又有哪些？下面，北京装修就大家关心的问题具体来说说。

北京二手房改造装修多少钱

以北京90平米二手房改造装修为例，半包装修费用大概多少。

客餐厅

顶面乳胶漆，26.67平米，单价29，合计773.4

墙面乳胶漆，49.31平米，单价29，合计1429.9

石膏阴角线条，36米，单价16，合计576

石膏板吊顶，26平米，单价100，合计2600

大理石线条，5.1米，单价250，合计1275

大理石封顶面，1.3米，单价275，合计357.5

客厅东立面电视背景墙，7.5平米，单价125，合计937.5

电视背景墙细木工板打底，2.4平米，单价220，合计528

电视背景墙外贴天然大理石，2.4平米，单价420，合计1008

餐边背景墙，5平米，单价180，合计900

九厘板打底，5平米，单价120，合计600

镜框线条，7米，单价100，合计700

餐边酒柜，2.3平米，单价420，合计966

混水漆，8.7平米，单价45，合计393.3

平板柜门，1平米，单价175，合计175

茶镜，1.5平米，单价120，合计180

石膏板顶封面，1项，单价100，合计100

收纳柜，2.4米，单价360，合计878.4

混水漆，9.3平米，单价45，合计417.2

地砖铺设，26.67平米，单价51，合计1360.2

瓷质踢脚线铺设，17米，单价8，合计136

主卧室

顶面乳胶漆，13.7平米，单价29，合计395.9

墙面乳胶漆，35.6平米，单价29，合计1033.2

石膏板吊顶，7平米，单价100，合计700

石膏阴角线条，11米，单价16，合计176

大理石窗台，1.5米，单价130，合计188.5

门槛石铺贴，1块，单价130，合计130

次卧室1

顶面乳胶漆，12.6平米，单价29，合计365.4

墙面乳胶漆，25.9平米，单价29，合计751.5

石膏板吊顶，5平米，单价100，合计500

石膏阴角线条，10米，单价16，合计160

墙砖铺贴，10.5平米，单价51，合计536.8

地面铺砖，4.2平米，单价51，合计214.2

找平，4平米，单价21，合计84

门槛石铺贴，4块，单价130，合计520

次卧室2

顶面乳胶漆，13.3平米，单价29，合计386.7

墙面乳胶漆，36.2平米，单价29，合计1050.2

石膏阴角线条，14.4米，单价16，合计229.8

大理石窗台，1.4米，单价130，合计182

门槛石铺贴，1块，单价130，合计130

厨房

墙砖铺贴，24.2平米，单价51，合计1235.9

地砖铺贴，5.9平米，单价51，合计299.9

地面找平，5.6平米，单价21，合计117.6

防水处理，5.6平米，单价24，合计134.4

集成吊顶，5.6平米，单价120，合计672

门槛石铺贴，1块，单价130，合计130

卫生间

墙砖铺贴，20.2平米，单价51，合计1031.6

地面铺砖，4.5平米，单价51，合计229.2

找平，4.6平米，单价21，合计97

防水处理，19.9平米，单价24，合计478.5

大理石挡水槽，1.8米，单价150，合计274.5

淋浴房制作，3.6平米，单价230，合计828

集成吊顶，4.3平米，单价120，合计513.6

门槛石铺贴，1块，单价130，合计130

书房

顶面乳胶漆，21平米，单价29，合计609

墙面乳胶漆，31.5平米，单价29，合计913.5

地砖铺设，19.53平米，单价51，合计996

瓷质踢脚线铺设，16米，单价8，合计128

大理石窗台，1.5米，单价130，合计195

杂物间1

顶面乳胶漆，3.8平米，单价29，合计109.6

墙面乳胶漆，14.7平米，单价29，合计426.3

石膏板吊顶，3.6平米，单价100，合计360

地砖铺设，3.78平米，单价51，合计192.8

瓷质踢脚线铺设，6米，单价8，合计48

杂物间2

顶面乳胶漆，4.4平米，单价29，合计127.9

墙面乳胶漆，14.7平米，单价29，合计426.3

石膏板吊顶，4.2平米，单价100，合计420

地砖铺设，4.41平米，单价51，合计224.9

瓷质踢脚线铺设，7米，单价8，合计56

卫生间

墙砖铺贴，15.3平米，单价51，合计779.7

地面铺砖，3.2平米，单价51，合计160.7

找平，3平米，单价21，合计63

防水处理，18.6平米，单价24，合计446.3

集成吊顶，3平米，单价120，合计360

门槛石铺贴，1块，单价130，合计130

工程直接费，64981.056 

工程管理费5%，3249.1

垃圾清理费2%，1299.6

材料搬运费3%，1949.4

税收5%，3574.0

设计费，4200.0

工程总价（含税）79253.1

北京二手房改造装修公司

二手房装修难度较大，找一家靠谱的装修公司很重要，这里推荐了几家仅做参考。

1、北京空间艺居装饰有限公司

北京空间艺居装饰有限公司是一家集室内设计、工程施工、材料装饰为一体的专业化中型装饰企业。公司成立于2003年(前身为室内设计工作室，2003年始于北京市)，现注册资金1000万元，公司具有施工二级资质。拥有一支工艺精湛、装备精良、作风过硬的施工队伍，能胜任不同档次、不同规模、不同类型、不同风格的家居装修 、办公室装修、厂房装修等工程。

公司地址：北京市朝阳区S50(五环)朝阳区高碑店乡金家村中

2、北京华尊装饰工程有限责任公司

北京华尊装饰工程有限责任公司成立于1988年12月，是北京城建集团内成立最早的装饰企业，并于2002年3月成功改制。

现已发展成为一家颇具实力的现代独立的法人企业，是中国建筑装饰协会理事单位同时也是北京建筑装饰协会、北京质量协会会员单位，具有建筑装饰装修工程施工一级、设计甲级、展览工程企业一级、展览陈列工程设计与施工一体化一级资质企业。

公司地址：北京市海淀区大柳树路甲17号

3、北京精诚兴业装饰设计有限公司

是一家集家居、别墅、办公及商业空间装饰设计、施工及装修主材、家具、家电、软装饰为一体的综合型股份制企业，具有中国室内装饰施工一级资质，设计甲级资质，阿里巴巴集团战略合作伙伴，天猫家装平台核心商家，同时荣获北京十大诚信装饰企业、荣获京城百姓最钟爱的家居品牌奖等诸多荣誉。

公司地址：北京市朝阳区朝阳路八里庄东里1号精兴大厦

北京二手房改造装修注意事项

1、不能随意拆改墙体的结构

构有些人认为只要不是承重墙都可以拆，其实是错的。所谓非承重墙，就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面，是次要的承重构件，同时又是承重墙非常重要的支撑。

2、旧墙面一定要拆除

这一些已经长了霉斑、墙面都明显脱落了的墙，还是拆了吧。

3、旧房水电路一定要更改

有些二手房很有可能存在电线老化、水管老化这一现象。有些老房子还是砖混结构的墙体，水电排布不规范，房型结构存在缺陷等问题。

4、厨房卫生间一定要做好防水

在二手房翻新之前，应该对厨房和卫生间进行防水测试，如果不漏水说明上一个的防水系统做的很好;如果漏水，就要重新做防水处理。

5、门窗一定要更换

要注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。

6、千万不能随意封阳台

有人认为把封闭阳台了，改造成厨房，这样可以节省空间。可是空间大了，却没了阳台。阳台封了，客厅变得不通风，采光度也变差了，更重要的是封闭阳台为厨房的油烟难以散去。

以上，就是北京二手房改造装修介绍，希望对大家有所参考。想了解更多装修经验、案例美图和建材导购知识，以及靠谱的装修公司，请继续关注北京装饰，为您装修节省每一分钱。还有更多不错的装修效果图和实用装修经验，再来看看2018北京装修半包价格。

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