北京的新房、二手房房价居高不下,一些业主们选择近些年比较流行的loft户型满足刚需要求。loft面积大多是40-80平米左右,价格相对便宜,基本能够满足未来5年左右的居住需求。那么,北京小户型装修loft多少钱?loft户型优点和缺点是什么?下面,北京装修带你来具体看看吧。
北京小户型装修loft多少钱
以50平米loft普通装修为例,大概需要6万左右。
1、基础工程
拆除飘窗(承重墙另计你),2平米,含购袋、打墙,垃圾运至小区内指定堆放地点(注:无电梯6楼以上的另加15元/平米),不含混凝土墙、梁柱拆除。
新砌12砖墙(飘窗),5平米,900元
水电管线槽粉刷,1项,四房二厅另加60元,二层复式楼另加160元,别墅另加320元
封包管道,3根,砌红砖,水泥砂浆及粉刷(厚度在25cm以内);如采用德国工艺内填隔音棉进行防噪音处理,则另加100元/根
洁具安装,1项,不含洗脸台、浴室柜、浴缸安装(不带裙边浴缸安装按300元/套计)
灯具安装,1项,500元
五金安装,1项,800元
墙面修补,1项,1500元
水电包断,58平米,3000元
2、一楼 (客餐厅、过道)
地面找平,30平米,400元
墙、顶面基层处理批灰,91平米,环保腻子粉加水搅拌调匀刮三遍。原墙空鼓须铲除后水泥沙浆找平,另增加17元/平方。如毛坯墙顶须粉平另增加17元/平方。
天棚、墙面乳胶漆,91平米,环保乳胶漆两遍。一底二面,全房白色,喷涂加8元/平米,调色加5元/平米
铺大理石凸窗台,2平米,200元
石膏板吊叠级吊顶,10平米
铺地面砖)(300×300㎜),3.6平米
墙面贴瓷砖(300×450㎜),14.4平米
铺踢脚线,10米,150元
电视背景墙,1项,1000元
餐厅背景墙,1项,500元
3、二楼卧室、衣帽间
二楼地面找平,20平米,水泥、砂、人工,限厚3—3.5CM,由于您的房屋结构问题须另外增加找平费用的,每增加厚度1CM另加6元/㎡
现浇楼面天花找平粉刷,23平米
二楼墙、顶面基层处理批灰,80平米
二楼衣帽间隔墙基层处理批灰,9平米
二楼楼天棚、墙面乳胶漆,80平米
二楼衣帽间隔墙乳胶漆,9平米
4、卫生间
安装门槛石,1米,50元
地面找平,3.6平米,100元
铺地面砖(300×300㎜),3.6平米,400元
墙面贴瓷砖(300㎜<窄边规格≤600㎜),16平米,500元
防水处理(地面),3.6平米,雷邦士专业防水涂料,延伸至墙面30cm,刷涂两遍。
防水处理(墙面),13平米,雷邦士专业防水涂料,墙面防水高度180cm,刷涂一遍。
北京小户型装修loft优点
1、便宜
因为LOFT户型的特殊性,它的层高是比一般楼层要高出不少的,一般在4.2米左右,但它的高度并不纳入建筑面积,所以我们可以用一层(稍高)的房子价格,买到实际要大出很多的使用面积!比如50平米的loft,加上挑高,我们甚至能创造出80㎡左右实用面积。
2、风格独特
LOFT公寓因为其特殊的挑高造型,所以它本身的设计感塑造起来就会很灵活,可以说是能多出很多趣味性,当然,我们可以将其分区得更合理,对于年轻人来说,可以将loft作为工作室+居住使用,可以说是非常实用了。
北京小户型装修loft缺点
1、户型的采光与通风较差
如今市面上的LOFT户型,你要求南北通透的话,一般都很难找!多多少少它都有采光与通风的问题,所以买房子要注意装上新风系统之类的,否则居住的舒适度会大打折扣。
2、不适合人多家庭
老年人或者腿脚不太方便的人也不适合住LOFT,因为它室内有楼梯,假如是小户型,那就一般比较窄,上下楼都不方便。
北京50平米loft现代简约风效果图
户型图
1、客厅装修
客厅不大,设计师用吊顶区分了客厅和餐厨。因为黑板墙的缘故,站在客厅看厨房也会有“幽深”的效果。业主也是特意选的布艺沙发,人多也可以睡。
2、厨房餐厅装修
用吧台分隔厨房和客厅,加上个性的吊灯和座椅,就多出来一个小餐厅。玄关的墙面做成黑板墙,延伸至厨房,给家带来童趣,也给了孩子一个绘画的好地方。小户型loft就是要多功能装修。
3、loft楼梯装修
通往2层的楼梯一侧做了镂空的挡板,也给客厅加了一道屏风,光线穿过几何图形打在墙面上,别有一番趣味,到处都是设计师的设计,选对装修公司真的很重要。
并且楼梯下方的空间做成了收纳柜,挨着卫生间,换衣服神马的也很方便。
楼梯上面做成简单小书房,家长跟孩子一起都有空间。
4、loft卧室装修
极简风的主卧,用沉稳的深色让整体看上去不太单调。
loft户型虽然小,但是还是挤出了儿童房的空间。儿童房一张双人床占据了大部分空间,平常也可以作为孩子的游戏区。墙面上的隔板既省空间又实用,屋子小也可以好好装饰。
以上,就是北京小户型装修loft的介绍,希望对大家有帮助。想了解更多装修经验、案例美图和建材导购知识,以及靠谱的装修公司,请继续关注北京装饰公司,为您装修节省每一分钱。还有更多不错的装修效果图和实用装修经验,再来看看北京家庭装修报价清单。
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