北京100平米装修预算大概多少 从主材、软装和人工等多角度分析

很多新人业主拿了房，准备装修时会非常茫然，自家装修应该怎么做预算?人工费，软装费，电器家具费，材料费等等最低多少可以保证装修品质不差?今天，北京装修请来资深设计师详细说说北京100平米装修预算大概多少，从主材、软装和人工等多角度分析，给大家捋一捋思路。

重申一下，这只是基于平民装修消费水准，非高端。高端装修多少钱都能给吃进去。

一、先确定装修中的几块费用：

装修要花钱的地方主要有：施工费、家居建材费、家具电器费、软装配饰费。如果你想请设计师还得加上一个设计费。

1.装修施工费：就是请装修队、装修公司的费用，里面包括人工费和部分材料费，主要是水电、木工、瓦工、油工几大块

2.家居建材费：主要是半包中你需要负担的一些材料，主要有瓷砖、地板、橱柜、木门、窗户、油漆、壁纸、吊顶、卫浴五金。

3.家具电器费：你想购置的桌椅、沙发、冰箱、洗衣机等等。

4.软装配饰费：软装是相对与硬装而言的，即指除了室内装潢中固定的、不能移动的装饰物如地板、顶棚、墙面以及门窗等之外，其它可以移动的、易于更换的饰物(如窗帘、沙发、靠垫、壁挂、地毯、床上用品、灯具以及装饰工艺品、居室植物等)。

5.设计费：一般别墅请专业的设计公司做，300-500元/㎡。咱们80、100㎡的房子，一般请个人设计师或者小设计公司做的比较多，一般30-50元/㎡，设计师要注意找那些工作经验、生活经验都比较丰富的。

特别说明：上面说的只针对半包装修模式，半包是指的你需要负担家居建材费，施工方提供轻工辅料(辅料指的是水泥、沙子、水电改造中的电线水管等。而你需要购买家居建材，也叫主材，主要包括瓷砖、地板、橱柜、木门、窗户、吊顶、壁纸、油漆)，全包指的是你不需要负担主材，或只负担一部分比较特殊的主材。

半包是目前比较主流的方式，因为一是半包对于业主来说肯定要划算。很多人都会担心全包情况下，施工方给的主材是不是好的。

二、装修施工费大概是多少?

先来看看北京家庭装修的预算情况。

抽取了100份审核过的报价，进行了统计，北京地区平均装修施工费用为：410元/平米。这个费用是北京二手房室内装修面积的半包单价。

现在：410元X你家建筑面积(非使用面积)，基本上就是你装修要花的施工费了。

三、家居建材费大概是多少?

其实对于大多数人，做装修预算最难的就是不知道主材的价格行情，像冰箱、洗衣机等电器，可以直接去京东或者苏宁查。

但像瓷砖、地板等等，要用到的建材这么多，去哪能查到一个靠谱的市场平均水平?

为了帮大家解决这个难题，特地请教了一位在北京家居建材圈从业十几年的老行家。这位建材大拿帮大家列出了注意的家居建材单价。这个单价以普通大众的消费能力为参考，以市场中等品牌为标准，就是北京10家装修里有7、8家都是这个水平。

每家装修情况不太一样，有铺地板的，有铺瓷砖的，大家可以根据这个单价和自己的装修面积，大概预估出一个装修花费。

装修中必买的主材建材单价(普通大众常规消费水平)

门 ：1500元一樘

地砖：800*800尺寸的 150元/平米

墙砖：300*450* 尺寸的150元/平米

坐便器：800-1000元/个

浴室柜：1500-2000元/套

顶喷花洒套餐： 800-1200元/套

地板：强化复合的 120元/平米;实木复合的 200-300元/平米;纯实木300元/平米

水槽：1000-2000/套

油漆 600-1000/套 5L 一套指1底2面共3桶，每桶5L。5升的面漆一般刷40平米左右，底漆刷80左右。这里面油漆用量涉及到墙面面积。墙面面积一般是地面的2.5倍。省事一点的算法：连工带料35/㎡

橱柜 (含吊柜、地柜)： 2000/延米

壁柜 ： 180-250元/㎡

窗户：800-1200元/㎡

吊顶：木工吊顶150-180/平米或延米;厨卫吊顶3-5平米大的大概2000/套

壁纸：连工带料50/平米。同等情况下，用壁纸貌似比油漆算下来要贵。

现在把以上你需要用到的建材X用量，就是装修建材这部分的预算了。这里面瓷砖和地板的费用是最高的，大概占到1/3，因为贵，用量大。

四、家具电器费大概是多少?

主要家具电器有：

床：5000/张

电冰箱：2000/台

洗衣机：3000/台

空调：立式的5000/台 壁挂的2000/台

电视：5000/台

可以根据以上参考价，看你需要多少量，像空调一般肯定不止一台，进行一下计算，或者直接到京东或苏宁看你中意的产品价格。

五、软装配饰费大概是多少?

这一块主要是窗帘、沙发、靠垫、壁挂、地毯、床上用品、灯具以及装饰工艺品、居室植物，加起来总共8000左右。

算算半包的情况下建面100平米的房子装修下来大概花多少钱。

装修施工费：4万(其中水电改造花的最多，能占到1/3)

家居主材费：7万(其中瓷砖、地板、橱柜花的最多，能占到一半多)

家具电器费：5万(其中床、空调花的最多，能占到一半)

软装配饰费：1万(其中沙发花的最多，能占到1/3)

总共：17万。其中装修施工费大概23%，家居主材费大概41%，家具电器费大概30%，软装配饰费大概6%。

设计师有的请，有的不请，大家自己单独算一下吧，一般也就3000-5000元，出图、规划、给意见、以及去几趟工地。

最后说一下全包的情况。全包可以参考爱空间的装修套餐，新房699/㎡，旧房119*699/㎡，

但全包的时候，一般都会额外加钱，套餐只是最基本的项目，全包算下来费用大概加100-200/㎡。也就是全包正常情况下，新房900元/㎡能搞定，旧房1100元/㎡能搞定。

相信90%的人还是很在乎以后自己住的房子。全包的情况下，很多主材你未必满意，可能会换掉，只要换主材，又得额外花钱了。全包其实到最后也不省心，除非你能做到眼一闭，爱装成啥样装成啥样，就图省事当甩手掌柜了。

重点说明：

很多童鞋感觉100平，施工费4万不太可能。大家被坑多了，正常价格水平拿出来可能会感觉不可思议。

从审核过上万份装修预算，最终落地价工长也都接受。前提是：非豪装，就是大众装修，只满足正常的居住需求。假如又要加射灯，又要安净水的。可能水电一项就能花掉3、4万。

不过样本方面，我们取样偏向于个人工长模式多一些，装修公司少一些，可能会造成一些小误差。通常装修公司的费用比工长要上浮30%左右，但是通常装修公司有担保，投诉等渠道可以维权，施工比较专业，可靠一些。

以上，就是北京100平米装修预算大概多少，希望能够给大家有所参考。想了解更多装修经验、案例美图和建材导购知识，以及靠谱的装修公司，请继续关注北京十大装修公司排名，为您装修节省每一分钱。还有更多不错的装修效果图和实用装修经验，再来看看新房水电安装注意事项，水电定位、流程和材料价格干货知识。

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