二手房贷款利率是根据中国人民银行在同期公布的同档次的商业贷款利率的基础上，按照一定比例进行上下浮动。并且每年情况也各不相同，二手房交易在现在非常的多见，尤其是大中型城市偏市区位置的房子更是大家抢购的对象。
二手房贷款利率基本信息
大家在购买二手房的时候一定要注意，你买的这所房子是首套房还是二套房，如果您名下在购买这所房子之前没有任何房产，那么利率是按照新房来计算。但是如果你已经有一所房子的产权，那么利率要上浮10个百分点。
二手房贷款首付
首套房首付比例为30%，第二套房产为60%。并且如果您购买的房屋的房本尚未满5年，则在交易中产生的过户费用是非常多的。
二手房贷款费用
除了购买房屋所用的贷款金额以外，在办理贷款业务过程中产生的费用也是很大的。小编这里就给朋友们说说二手房贷款的费用组成。契税：是房款的1.5%：印花税：房价的0.1%：交易费：6元/平方米；测绘费：1.36元/平方米：权属登记费：80元;营业税：是差价的20%或是房价的1%。
以上就是关于二手房贷款利率方面的信息介绍。
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