北京学区房政策解读 北京学区房未来走势

谈到学区房，大多数人的印象就是房价高、老破小等，而北京市的学区房2019年交易市场还是比较火热的。不少人关心：2019-2020北京学区房政策解读怎么样，唱衰北京学区房是否合理?下面，北京装修就来简单为大家做个介绍，可以了解下。

北京学区房政策解读

2014年，北京市教育政策修改诞生了一大批天价学区房，高达一平米46万元!近年来，北京市持续完善入学政策，为天价学区房降温，今年的政策在保持2018年入学政策基本稳定的基础上，坚持稳中求进。

“稳”体现在继续坚持免试就近入学，在入学年龄、入学方式等方面保持政策连续性和稳定性。“进”体现在进一步完善入学规则，释放更多优质学位用于就近入学，让更多孩子公平享有优质教育机会。“加强管理”体现在进一步加大市级监管力度，坚持问题导向，强调十个严禁，明确规范管理。

北京楼市近日“入春”，二手房成交量复苏。而在二手房买卖中，购买学区房是其中一大需求。今年的政策继续降温学区房，提出继续稳妥推进单校划片和多校划片相结合入学方式。

在去年工作基础上，今年北京市将继续稳妥推进单校划片和多校划片相结合入学方式，对房产、户口具备条件且居住达到一定年限的老居民子女继续实行原有单校划片，不完全符合学校单校划片入学的将实施多校划片。由各区根据学位供给情况和户籍、房产、居住年限等因素制定相应办法。按照去年、前年各区发布的政策，海淀、东城、朝阳、丰台等区均已经开始实行多校划片。

此外，今年北京中小学入学政策的亮点还包括：

1、取消各类特长生招生

按照教育部“2020年前取消各类特长生招生”的要求，今年取消各类特长生招生，释放的优质学位全部用于派位入学。

2、进一步规范公办学校寄宿招生

在持续规范基础上，今年入学文件进一步明确，城六区公办学校寄宿招生计划比去年减少10%，明年寄宿招生实行登记派位入学。公办学校寄宿招生要对招生范围、招生名额、招生方式、录取名单进行公示。

3、严格加强民办学校招生管理

落实教育部要求，延续去年政策，民办学校与公办学校同步招生，纳入属地区教委统一管理。严格执行民办中小学招生简章、广告备案制度，公开公示招生计划、招生范围、招生方式、收费标准等，以招收其审批机关所在区域内学生为主。对于报名人数超过招生人数的民办学校，各区在现有工作基础上，指导学校采取电脑随机派位方式招生。各区要加大民办学校学籍监管力度，不得招收不符合条件的学生在校就读。全市统一规定民办学校招生要在5月25日至6月9日之间组织完成。

4、严管校外培训机构与中小学招生入学挂钩行为

去年北京市校外培训机构专项治理行动取得阶段性成果，今年将持续发力、常态监管，继续严肃查处校外培训机构与中小学招生入学挂钩行为。严格执行教育部要求和本市十五条禁令等有关义务教育入学纪律，严禁以考试成绩和各类竞赛证书、培训竞赛成绩、考级证明等作为招生依据，严禁校外培训机构曲解宣传入学政策，炒作公办学校排名，将培训成绩与入学挂钩。继续要求各区使用全市统一的义务教育入学服务平台，全程实时监控每一个学生入学流程。市、区两级强化监管，对于出现违规违纪行为的交有关部门依规依纪处理。

5、稳妥实施本市户籍无房家庭在租住地入学办法

今年继续稳妥实施本市户籍无房家庭在租住地入学办法。本市户籍无房家庭，长期在非户籍所在区工作、居住，符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的，其适龄子女可在该区接受义务教育。具体办法由各区政府结合实际情况制定。部门联动审核本市户籍无房家庭、合法稳定就业、实际居住等入学资格条件。依托北京市住房租赁监管平台核验本市户籍无房家庭住房租赁登记备案信息，租赁信息核验自5月6日与入学信息采集工作同步启动。

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