北京平房装修要点及技巧 北京平房装修公司哪些靠谱

北京的房价今年依旧高昂，一些业主选择翻新自家平房，或者买小平房改造翻新满足居住需求。有业主问，北京平房装修需要注意什么？北京平房改造装修有哪些技巧？北京平房翻新多少钱？专业的北京平房装修公司又有哪些呢？今天，北京装修就来详细的给大家说一说这些点，一起来了解一下吧。

北京平房装修流程和注意事项：

北京现有的平房，代表性的有四合院，胡同，小平房等等，大都比较老旧，需要改造翻新才能满足现代的家居生活需求，像水电改造这样的重点工程更是要话费一笔不少的经费。

1、平房验收

电路是否合格、水路是否合格;

窗户的封闭情况;厨房和卫生间的防水情况。

验收要点：

电路没有短路和断路的地方;水路全部做水管的打压试验没有任何问题;

窗户完全封闭;厨房和卫生间闭水实验没有任何问题。

2、拆改工作

对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。

门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。

阳台边的矮墙不能拆除或改变。

房间中的梁柱不能改。

墙体中的钢筋不能动。

3、打空调孔

防止雨水从穿墙孔向室内倒灌，必须打一个室内稍高一些的穿墙孔。

打空调孔要用水钻，边打边流水，水和灰尘混在一起非常脏，应该先做。

4、新风系统安装

由于近年来北京雾霾严重，开窗换气有污染，新风系统可以不用开窗就换气，而且新空气是经过过滤的。或者购买空气净化器，不仅能防雾霾，还可以清除甲醛，最大限度保护您和家人的健康。

5、确定地水平线

室内空间越高生活越舒适，所以原则上水平线越低越好。

所有的地平都应该在同一水平上，如果既有地板又有地砖，地板和地砖的最终高度也都应该在同一水平面上。

6、水电施工

水电改造是专业度很高的工作，建议找专业水电工操作。

施工完成以后，水电施工方应该出具准确的水电施工图，以便于以后维修。

验收要点：

电线施工完成以后要能拉的动。

水管施工完成，要做打压实验，20分钟不掉压算合格。

7、瓷砖进场

瓷砖一般是货到付款，要现场检查是否有破损;瓷砖送货工人一般不负责搬砖上楼，你可以在合同中要求工长提供免费搬砖上楼服务。

8、瓦工施工

做好主砖、花砖、腰线、顶角线、底角线的搭配，花样铺贴要和瓦工沟通好;

地砖和墙砖要对缝;

避免空鼓，空鼓就是水泥砂浆粘接不实造成的，要严格禁止，发现了要重贴;

地面瓷砖铺贴一般采用干铺法，墙面瓷砖铺贴一般选择湿铺法;

厨房卫生间的墙砖和地砖都属于釉面砖，在铺贴前需要泡水;客厅所铺的大地砖一般属于瓷质抛光砖，无须泡水。

验收要点：

水平：可以简单的采用水平尺检测瓷砖水平，沿着瓷砖拼贴的线，如果空心位置在中间，那么就是合格的。

平整度：用手抚摸砖面尤其是瓷砖的四角，砖之间应该是很平整的，不应该起台;

空鼓的检验：可以采用响鼓锤或者手敲，方法是一样的，首先在瓷砖的四个角，然后是瓷砖中间，没有声音的合格，梆梆响的就是有空鼓。

9、木工施工

用材必须真材实料，不能以次充好，严格按预算、图纸执行。

在原墙面上做木饰物，如门套、窗套、地脚线等，必须贴一层防潮纸。

家具门、衣柜内侧面口、抽屉墙、门遮暗边必须用实木扁线收口(无内衬面板除外)。

看缝隙是否丝合缝、看转角是否准确、看拼花是否严密、准确;

看结构是否直平、看弧度与圆度是否顺畅、圆滑、看柜体柜门开关是否正常、看木工项目表面是否平整;

看对称性木工项目是否对称、钉眼上应涂防锈漆。

10、木门定制

如果自己购买五金，要把买的合页和门锁交给木门厂家，让工厂帮你在木门上开锁孔和合页槽，工厂用机器开孔开槽，质量会更好。

11、橱柜定制

橱柜尺寸精确测量。

台盆还是柱盆?建议选择台盆，因为台盆台面宽敞，而且柜子可以放东西，更为实用。

成品还是定制?建议定制，这样可以充分利用空间，而且成品浴室柜的龙头和陶盆一般质量较差。

台下盆还是台上盆?建议选择台下盆，好打理，台上盆里外都要清洁，太麻烦。

建议同时做浴室柜，因为橱柜门板能够达到防水防火的要求，同时可以配台面，和橱柜一同送货，节省运费。

12、厨卫吊顶安装

卫生间浴霸和排风口和吊顶同一天安装，并先于吊顶安装;浴霸位置最好在卫生间正中央。

如果你设计有内涵式的灯具，要把这些灯具准备好，安装吊顶的时候一并安装。

13、油漆施工

腻子：刮腻子前应用2m以上检测尺测量墙面的平整度，一般墙面刮2-3遍腻子即可。耐水腻子每次施工时不能刮得太厚，否则会在干燥过程中开裂，对于平整度较差的墙面则需要在局部多刮几遍腻子。每遍腻子批刮的间隔时间应在2小时以上(即表干以后)。腻子打磨前最好做成品保护。

油漆施工：在刷乳胶漆以前，必须保证墙体完全干透，一般应放置10天以上。乳胶漆在施工前，应搅拌均匀，尤其是使用色彩鲜艳的产品时。施工温度必须高于10摄氏度，室内不能有大量灰尘，最好避开雨天。刷漆的时候要通风，一定要做地面清洁和保护，防止灰尘飞起来，建议多洒点水。如果已经铺完地砖和地板建议满铺报纸避免地面被掉落的乳胶漆污染。

腻子验收：

平整度，用2米靠尺或者检测尺靠，墙面和靠尺紧密无缝最好;

阴阳角应该垂直地面成一条直线，用眼睛看不出任何弯曲;

成活儿腻子表面用细砂纸抛光达到反光的效果，感官上看有金属反光效果;

在已干燥的腻子上再喷一些水，观察腻子是否软化或粉碎，无太大变化为好，表示腻子的品质和稳定性好。

漆施工验收：

站在一米外观察漆面是否有色差和刷痕。

漆面不应有凹凸，所有接缝的地方应该有特殊处理后再刷漆。

油漆边界施工应贴美缝纸后涂刷，所以成活儿边界应该整齐。

其它物品在油漆施工时是否被保护，有没有被油漆污损。

无特殊情况，漆面应该光滑、饱满、无流痕、无气泡、无杂质。

观察一些隐蔽处是否也都刷了油漆：比如家具的底部、门的顶端等等，这些地方如果不刷漆，以后比较容易腐坏。

14、橱柜安装

让橱柜工人顺手安装厨房水槽，要在台面上开孔，一般都现场开孔。

灶具也需要台面工人现场开孔，灶具的包装箱中有一张开孔尺寸图，你让橱柜工人照着尺寸图开孔就可以。

15、地板安装

防止地面不平整，确保地面干燥、平整、无杂物，地面不平会使部门地板和龙骨悬空，踩踏时才会发出响声;

防止龙骨未经干燥，湿度太大会使木地板快速吸潮，造成地板起拱、漆面爆裂;

防止拼装过松或过紧，实木地板冬天失水收缩，夏天吸水膨胀，冬天安装要松一点，夏天安装要紧一点。

关于地板的排列方向，一般情况下让地板的长边和门的方向垂直比较好看，尽量保持地板的走向和空间方向一致。

验收要点：类似瓷砖验收，要检验地板铺装后平整度，表面是否有划痕，踩踏时有无声响。

16、木门安装

最好让地板厂家安装完以后，多留一些踢脚线，让木门安装工人帮你顺手装好，准备好门吸、门锁、合页;

尽量避免户外阳光长时间照射，防止木门受热;

保持室内空气流通，防止木门经常性受潮。

验收要点：

门扇、门锁开关灵活;

门扇左、右、上缝隙一致;

门套立套板应垂直于地平，无弯扭现象;

门套线与墙体表面密合;

装饰表面无损伤;

清洁已装好后全套实木门。

17、衣柜定制

与整体装修风格协调

选择合适的衣柜。成员比较多的家庭选择衣柜时，可根据不同的使用者进行分类。比如老人卧室中的衣柜不应过高;小孩子卧室中的衣柜要将抽屉的位置设计得高一些，以免小儿在抽拉时夹伤;成年人卧室中的衣柜应增加衣物悬挂的空间，便于放置经常更换的服装。

定制衣柜或衣帽间需要准确尺寸，被衣柜挡住的墙面及地板可以不做处理，这就需要将衣柜设计的时间提前到地板安装之前，这样可以节约一些费用。

18、洁具安装

洁具安装尽量晚一些，以防在前边的装修过程中破损。

马桶用玻璃胶粘贴在地面，要求地面清洁干燥。

柱盆要在墙上打眼用膨胀螺栓固定，注意千万不要打漏水管，否则要全部重来。

此过程大量使用玻璃胶，建议买比较好的中性玻璃胶，如果用普通的玻璃胶，时间长了容易发霉变黑。

19、烟机灶具安装

在安装吊顶以前先安装好与排风口相连的最上面的一根排烟管，如果不先装好，安装完吊顶以后就没法安装了，安装的时候注意一定要在烟道口安装止逆阀，避免烟道中的油烟倒流。

煤气管道必须外露，不能被包裹，铝扣板吊顶挡住煤气管线是绝对不可以的。检查是否漏气的方法和检查汽车轮胎是否漏气的方法一样，用肥皂水涂到所有接头的地方，看看有没有气泡就行了。

20、铺贴壁纸

铺贴前：墙基面需处理平整，阴阳角需垂直平衡，墙面要干燥;干燥后墙面需经清漆进行处理，处理过的墙面应表面平滑，用手擦墙面手上不会出现白粉。

铺贴中：铺贴墙纸应选择空气相对湿度在85%以下，温度也不应有剧烈变化，一定要避免在潮湿季节和在潮湿墙面上进行壁纸、壁布的施工。墙纸纸的铺装一定要用环保胶水，最好使用马铃薯粉和小麦做的水性壁纸胶。

铺贴后：墙纸铺贴后，白天应打开门窗，保持通风，晚上要关闭门窗，防止潮气进入，同时也防止刚贴上墙面的墙纸被风吹得松动，从而影响粘贴的牢固程度。

21、安装窗帘杆

石膏线下沿与窗套上沿之间至少预留10cm的距离;

窗帘杆长度应大于窗套宽度，避免漏光;

窗帘杆安装应水平、牢固。

22、安装开关面板

开关距地面高度为1.3-1.5m;明装插座高度,不低于1.3m.暗装不低于0.3m。

尽量避免多股线同时装入同一接线柱能，避免负载超过线路功率而引起过载。

安装扣位式开关插座时，可将面板先行卸下，待装修完毕时在装上，避免因环境装修而引起面板污损现象

23、安装灯具

灯具安装最基本的要求是必须牢固。

装饰吊顶安装各类灯具时，应按灯具安装说明的要求进行安装。灯具重量大于3kg时，应采用预埋吊钩或从屋顶用膨胀螺栓直接固定支吊架安装。

卫生间及厨房装矮脚灯头时，宜采用瓷螺口矮脚灯头。

台灯等带开关的灯头，为了安全，开头手柄不应有裸露的金属部分。

吊顶或护墙板内的暗线必须有阻燃套管保护。

24、安装衣柜

检查材料：检验材料是否符合设计要求，检查带镜子门尺寸是否正确，门夹、地弹簧、拉手规格型号是否正确，配件是否齐全。

注意安装过程中对产品组合件的保护。

验收要点：

采口一致不错位;

门扇门锁开关灵活，不形成“自开门”;

门扇四周缝隙合规一致;

链接缝隙严密、牢固;

装饰表面无损伤。

25、安装空调

在空调安装过程中防止氟里昂泄漏。空调安装完毕后，一定要让安装人员对空调连接口进行检漏。

空调室外机不可随处安装，其位置的选择应有利于今后的维修与保养。

室外组安装的理想位置是北墙或东墙，那里受太阳的直射少;如果一定要装在南墙或西墙，必有遮阳措施，但不能妨碍空气流通。

室内机前面不应有阻挡物，保证冷风的射流距离，使室内温度比较均匀。

北京平房风水禁忌：

1、理想的平房住宅，进入室内后，感觉客厅和卧室宽大明亮，无心理压力，能产生愉快的情绪，所以门装修时应当开在屋向的左侧或右侧，不应当在中间开门。

2、装修时平房住宅内的门，不能形成“品字形”否则居者有口舌是非。

3、平房住宅内原有的门，在装修时，不能改得特别大，否则形成门大住房小，气过于大，为凶。

4、有的老平房住宅留有歪门和斜墙，可用轻钢龙骨石膏板补平。另外为了省钱也可以用帘子或其它饰物补平。否则不吉利。

5、平房装修时，决不能将房门设计成四门相对，这种格局风水上叫骂门，主家宅内失和，是非多。

6、在装修平房时，要避免中空设计，中空设计是房间与房间中间夹设客厅，主散财，多疾，刑伤。

7、很多现代装修设计师在设计平房时，因不懂风水经常独出心裁。形成不好的格局，有一个朋友的平房住宅，居中位置地而面升高一米左右，餐厅、厨房、厕所、洗澡间等均在突起部位，这种屋子为“中凶屋”，主车祸、血光之灾、疾病劫财，应当避免。

8、有的平房在设计时，为增加出房率，将房间设计成天井形、四而皆为住宅，这种宅形四股相对为“臭气冲天”煞格。卧室的床和厨房的灶决不能放在靠天井处。否则口舌纷争，难得安宁。

北京平房装修技巧：

1、向上发展：如果房屋的高度够高，可利用其多余的高度隔出天花板夹层，加上折叠梯做为储藏室之用。挑高的房子更可做出夹层楼板，多出一至二间的房间。

2、往下争取：利用复式、高架地板之阶梯处设计为抽屉、鞋柜等。将床的高度提高，床下的空间就可设计抽屉、矮柜。利用小孩双层高架床的床下设置书桌、书架、玩具柜、衣柜等。沙发椅座底下亦是可加利用的地方。

3、弹性运用：除了空间利用外，家具具有多功能用途，也是节省空间的一大妙方。沙发床，折叠床，折叠桌，折叠餐桌、椅。

4、重叠使用：使用抽屉床、可拉式桌板、可拉式餐台、双层柜、抽屉柜等家具，充分利用空间的净高，增加房间的使用面积。

5、死角活用：活用不起眼的死角，往往会有令人出乎意料之外的巧妙用途，楼梯踏板可做成活动板，利用台阶做成抽屉，做为储藏柜用，此外，楼梯间亦可充分发挥空间利用的功效，靠墙的一侧可作为展示柜，楼梯下方则可设计成架子及抽屉，具收纳的功能。

北京平房翻新多少钱：

一般来说，如果你想省钱，你可以使用可以在老平房里使用的建筑物。或者减少房子的变化，这样可以节省很多钱。如果家庭经济富裕，你可以做出很大的改变，成本将比新的家居装饰高出10%-20%。

老平房墙我们会想到墙体开裂的现象，有两种处理开裂的方法，一种是墙体需要重新加工，基层处理，防水腻子重新粉刷;另一种可以考虑部分修补的方法来防止开裂，修补费用大约是每平方米十元。

水路改造是老平房翻新中非常重要的一项，价格也不便宜。一般来说，水路改造的价格大约是每米8000至900元，因此尽量减少水路改造将大大有助于降低整体翻新成本。

一般老房子装修喜欢门窗五金、卫浴用具等需要更新，墙面乳胶漆、电路改造平均价格是每平方米人工费180元，每平方米材料费报价是300到500元面积一般根据袖子内的面积计算。

专业的北京平房装修公司有哪些？

北京平房装修难度较新房大一些，特别是水电改造，墙面翻新等工程，因而找一家靠谱的，专业的北京平房装修公司很重要，下面为大家推荐几个装修公司可以参考下。

一、北京天地和豪装饰设计有限公司

北京天地和装饰设计有限公司的主要从事家装服务行业，从研发、设计、生产、整合、销售到物流、安装，形成一条构建完整的家居产业供应链体系。是集基材、主材、家具、家电、设计为一体的第五代买家模式的一站式服务性卖场，为消费者提供真正的便捷家装。

公司地址：朝阳区青年路12号院1号楼小悦中心2号楼1层

二、北京东方晨光装饰公司

北京东方晨光装饰专业四合院设计装修,中式装修,中式别墅装修,中式仿古装修的实体公司，设计资质贰级，施工总承包贰级，专注中式宅院、会所十年，致力于发扬传承中式建筑文化。

公司自成立以来，始终坚持传承和发扬中式建筑装饰文化，凭借专业的设计理念，依靠成熟的施工技术，先后承接了众多知名四合院、山庄宅院、别墅、中式会所、中式餐饮酒店、茶楼以及写字楼的专业中式建筑装饰设计与建筑装饰装修工程。

如：中华文化园、南池子、北池子四合院、怀柔影视城、溪谷风情、老北京四合院、观唐别墅、劳动人民文化宫等诸多胡同院落的仿古建筑及中式装饰装修工程，我们以实际完美的表现，赢得了客户的一致好评。

公司地址：北京市朝阳区平房路安湃文创园北区1号院平房桥东南角

三、观巢(北京)家居设计有限责任公司

观巢通过大量的家装案例实践，在服务体系中首创科学的“主案+深化+定制+软装” 4 in 1立体设计专业服务，深度探寻消费者对空间/设计/功能的个性化需求，提供从整体规划、精算尺寸到深度还原的精细化分工设计，量身打造家居生活的每一个细节，定制您的生活日常，构建空间之美。

公司地址：北京市朝阳区青年路达美中心T2楼3层

四、北京正达新业装饰有限公司

北京正达新业装饰有限公司于2011年04月02日在朝阳分局注册成立，在公司发展壮大的8年里，我们始终为客户提供好的产品和技术支持、健全的售后服务，我公司主要经营专业承包;室内装饰工程设计;技术推广服务;承办展览展示活动。

公司地址：北京市朝阳区平房乡平房村1459号

五、北京恒丰海泰装饰有限公司

北京恒丰海泰建筑装饰有限公司，成立于2004年，十余年专业倾注于精品装饰工程的设计与施工，在高档办公空间、酒店宾馆、餐饮娱乐、大型商业空间等装修工程中积累了丰富的经验，建立了从方案设计、工程施工、质量检验到验收服务一系列完整细致的工程服务流程。

公司装修核心业务围绕办公室装修设计、办公室装修装潢、办公室设计、办公室装修、厂房装修装潢、店铺装修、餐厅装修、别墅装修等集装修设计与施工为一体装修服务，提供不同层次的室内装修设计和装修施工的专业性装修装饰公司。

公司地址：北京市朝阳区黄杉木店路9号

以上，就是北京平房装修的相关要点解析，希望对大家有参考的价值。想了解更多装修经验、案例美图和建材导购知识，以及靠谱的装修公司，请继续关注北京家装公司，为您装修节省每一分钱。还有更多不错的装修效果图和实用装修经验，再来看看北京写字楼装修公司，北京写字楼装修时间规定。

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